Connect with us

ЗАКОН

Всички имоти са „евтини“, а нотариусът къде е в схемата?

Avatar photo

Published

on

До евровота остават цели 46 денонощия. Предостатъчно време, за да научим как на непазарни цени с жилища са се сдобили и приятелите по маса на третите братовчеди на зълвата на баджанака на последния от двамата независими народни представители в действащия парламент.
По никакъв начин не омаловажавам моралния проблем политици от всички партии, магистрати и всякакви държавни служители да купуват евтини апартаменти от частни фирми. Най-малкото, защото съм на достатъчно години, за да знам отлично, че безплатен обяд няма.
Вече втора седмица обаче се чудя защо чак сега изповядването на сделки на занижени цени се превърна в проблем? Нима за някого е било тайна, че това е постоянна практика в последните 25 години? И по-интересен е въпросът: Сега заради евроизборите ще развалим ли тази популярна далавера, или само ще си поиграем за малко на компромати и като мине вотът, всичко ще продължи постарому?
Защото сделките на непазарни цени, които ощетяват най-вече бюджета, очевидно устройват всички политически партии, дори и тези, които отдавна не са в Народното събрание. Иначе за изминалите 25 години имаше предостатъчно време тази практика да бъде прекратена чрез удачни законодателни промени.
Сега са модерни “сделки подаръци” на ниска стойност. Когато управляваха демократичните сили, се купуваха много яки апартаменти с евтини компенсаторки. По време на тройната коалиция пък бяха много модерни заменките. Толкова бяха модерни, че се правеха по няколкостотин на ден, особено в последните дни от управлението й. Крайната им стойност надхвърли 2 млрд. лева и Европейската комисия ни заплаши със санкции, но Корнелия и Елена нямат памет за неудобна фактология.
Така че в годините на прехода само се сменяха партиите, а с тях и схемите. Но политиците винаги бяха в далаверата, както се изразяват хората. При официализирането на имотните сделки обаче в схемата участва и целокупният български народ. По-лесно е да се блъснеш в квантов физик на улицата, отколкото да срещнеш собственик на апартамент, който го е купил по документи на истинската цена.
А причините за това са две – високите такси и уникалният статут на нотариусите в България. За всяка сделка в София например се заплаща 2,5 процента местен данък. Това е много сериозна сума, която купувачът трябва да отдели и, съвсем естествено, всеки търси вариант да обяви занижена стойност на сделката и в най-лошия случай да плати по данъчна оценка на имота, която обикновено е много по-ниска от реалната.
Въпросът е стои ли някаква услуга от страна на държавата (общината) зад местния данък, който се прибира от всяка покупко-продажба? Отговорът е – не. Не само, че няма никаква услуга, но и още в края на първата година собственикът започва да плаща данък сграда заедно с таксата “смет”.
В Италия например също има местен данък при сключването на имотна сделка, но пък след това не се плаща данък сграда, ако това е единственото ти жилище, а само такса за почистване.
Така че, ако държавата иска да прибира истинските проценти, нека да даде нещо насреща. Същото се отнася и за нотариусите. Преди известно време написах, че те са „паразити на хранилка“ и още държа на думите си. Нотариусите вземат при имотните сделки 480 лева плюс 0,5 процента от горницата над 50 хиляди лева или 730 лева плюс 0,2 процента от горницата над 100 хиляди лева. Но най-страшното е, че след като те оберат с тлъста комисиона върху крайната цена, те не носят абсолютно никаква отговорност по сделката – освен факта, че вие и продавачът сте се явили доброволно пред тях.
Но ако се окаже, че има и друг собственик или още някакъв си проблем с имота, нотариусът се превръща в известната маймунска композиция – “Не знам, не чух, не видях.” Той не носи абсолютно никаква отговорност за това, че е изповядал незаконна сделка, защото имотът има друг – законен собственик.
Кажете, само аз ли си мисля, че за тази никаква работа е несправедливо нотариусът да получава толкова много пари? Без да се спирам на всички останали такси, с които законодателите са им дали възможност да дерат всеки ден хората, чудя се само, не е ли време така любезните към тях депутати да променят закона и да ги накарат да правят истински, обстоятелствени проверки по всяка сделка, както работят колегите им в чужбина? За да заслужат най-накрая парите си.
Чудя се също така, когато прокуратурата в момента извършва проверки по всички нашумели апартаментни сделки, няма ли да разследва и нотариусите?
Да декларираш сделки на занижени цени, за да плащаш по-ниски такси, а по-късно и данъци, е престъпление. А не е ли престъпление и да изповядваш сделки на недействителни цени?
Нотариусът не е ли съучастник в тези афери?
Ако “Апартаментгейт” не е само предизборен скандал, и властта има действително намерение да прекрати порочните практики при купуване на имоти, трябва да анализира достатъчно критично статута на българския нотариус. Защото той е гарантът по всички тези сделки.
Слави Ангелов

ЗАКОН

Поредния фарс на корумпираната прокуратура, диктува показанията на “свидетелите” направо в съда

Avatar photo

Published

on

By

  • “Свидетелите”  на прокурорската мафия: „Не “помнеше” и собствените си показания, поради което се наложи прокурора да ги “изчете”. Изводите оставям на вас“
  • Ексшефката на ДКХ нещо послъгва: Божков ми предлагаше 10 000 лв. на ден и слава
  • Мария Филипова даде показания по т.нар. хазартно дело срещу бизнесмена

Бившият заместник-председател на Комисията за финансов надзор и бивша шефка на Държавната комисия по хазарта Мария Филипова свидетелства днес пред Софийския градски съд, че бизнесменът Васил Божков ѝ предложил 10 000 лв. на ден, за да прави това, което той иска в хазартния бранш. Целта била да се отнемат или да се дават лицензии.

Филипова даде показания по делото срещу бизнесмена Васил Божков за организирана престъпна група за изнудване, длъжностни и корупционни престъпления, т.нар. хазартно дело. Божков е предаден на съд като подбудител в съучастие с длъжностни лица от Държавната комисия по хазарта, които са допуснали да не бъдат събирани в пълен размер дължими по Закона за хазарта такси. Вследствие на престъпната дейност са нанесени щети на държавния бюджет в размер на 559 739 164,70 лева.

Първата среща на Филипова с Божков била в кабинета ѝ, когато той дошъл направо там. Филипова заяви, че отказала на Божков да приеме предложените от него пари, защото работи според закона. Той и отвърнал, че има два типа хора – едните искат пари, а другите – слава. А той можел да направи така, че всички да говорят за нея – всички медии и институции да я търсят и вратите им да са отворени за нея. Пред съда Мария Филипова каза, че в началото се почувствала уплашена след разговора с бизнесмена.

В съдебната зала Филипова разказа и биографията си – след дипломирането си започнала в Агенцията по вписванията, после била в Агенцията за приватизация, Министерството на правосъдието, Министерството на финансите. Преди да оглави комисията по хазарта, тя беше зам.-шеф на Комисията за финансов надзор. В момента е начело на Комисията за защита на потребителите.

На показанията на Филипова пред съда Божков реагира със статус във Фейсбук: „Поради внезапна липса на медиен интерес, ето фактите, които станаха ясни в съда днес:

1. Мария Филипова не е познавала закона за хазарта, когато е била назначена за шеф на Комисията по хазарта.

2. Извършвала е същите действия като предишния и следващия председател, които са обвиняеми, но тя е повишена.

3. Твърди, че е получавала предложения за подкуп и сигнали за корупция, но не е сигнализирала нито една институция.“

, пише още Божков.

Софийският градски съд не вдигна забраната Божков да пътува в чужбина. Той поиска разрешение да отиде за лечение във Франция от 20 декември до 20 януари заради риск да загуби зрението на едното око. Според медицински документи Божков вече е опериран и лекуван в България. Данните от епикризата сочат, че той е изписан в добро общо състояние. Това определение може да бъде обжалвано пред апелативния съд.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

Continue Reading

ЗАКОН

Никой не иска простака Гешев

Avatar photo

Published

on

By

Иван Гешев изгонен от адвокатурата, стана консултант

Бившият главен прокурор Иван Гешев, чиито политически проект „Граждански блок“ се спихна, се опитал да почне работа като адвокат, но бил отрязан. Нито една адвокатска колегия не искала да го приеме за свой член и това по законите на страната не му позволява да упражнява дейност като правозащитник. Поразителна метаморфоза, защото до пролетта на 2023 г. Гешев бе един от „тримата големи“ в Темида.

От колегията в София категорично са му отказали, въпреки че бившият главен прокурор се опитал да „пробие“ там чрез жена си Детелина Ханчева, която е известен адвокат. Тогава Гешев се насочил към близките областни градове. В Перник също чул брутален отказ, не го искали и в Кюстендил, научи „Галерия“ от отлично осведомен източник в юридическите среди.

Така Гешев, който през 2020 г. се самообяви за „инструмент в ръцете на Господ“, може да припари до съдебна зала само като наблюдател, но не и като юрист. За да се издържа, той създава консултантската фирма „Русев, Гешев и партньори“ с широк спектър на действие – от финансово разузнаване до помощ за европрограми.

Дружеството е регистрирано на 24 октомври тази година, а офисът е в емблематична сграда на бул. „Мария Луиза“ 92. С фирмата Иван Гешев вече ще може да си наема адвокати , а той ще разчита на познанствата си по високите етажи на държавата, споделял пред познати.

Тези контакти обаче едва ли ще му вършат работа, защото бившият главен прокурор негласно е обявен за персона нон грата и е „сам на върха на гола скала“, както пишеше в митичното писмо, приписвано на Пепи Еврото.

Понеже никой не искал да работи с Гешев в една кантора, той се примолил на стария си приятел Руси Русев да му стане съдружник. Със строителния предприемач са дружки от 7-8 годишни хлапета, отраснали са заедно и човекът просто нямало как да му откаже.

Иван Гешев упорито инициира неформални срещи с прокурори, адвокати и съдии – обикновено в някой дискретен ресторант. Целта е да покаже в юридическите среди, че е „на терен“ и е жаден за работа. Това е обичайна практика, защото добрите лични контакти с магистрати и адвокати често помагат в съдебна зала. Засега обаче не му се отдава особено и фактът, че не го искат в нито една адвокатска колегия, е доказателството за това.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

Continue Reading

ЗАКОН

Сарафов се праи на мачо, поиска имунитета на Лена и още петима депутати

Avatar photo

Published

on

By

Както винаги, мачото правеч се на прокурор ше изпусне една голяма смръдня!

Претворяващия се на главен прокурор на Република България внесе в 51-вото Народно събрание искания за сваляне на имунитетите на шестима народни представители – Радостин Василев от МЕЧ, Веселин Вешев и Ангел Георгиев от “Възраждане”, Лена Бориславова от ПП-ДБ, Гюнай Далоолу от “ДПС-Ново начало” и Марио Рангелов от “Демокрация, права и свободи” – ДПС. Исканията са по предложение на Софийската градска прокуратура (СГП) и Софийската районна прокуратура (СРП).

Това съобщиха от Корумпираната прокуратура.

Спрямо народния представител Василев искането е във връзка с необходимостта от продължаване на наказателно производство пред Софийския градски съд (СГС), което е спряно с определение на съда от 13.11.2024 г., с мотив, че лицето се ползва с имунитет. Делото от 2023 г. е за извършено престъпление по чл. 143, ал. 1, вр. чл. 18, ал. 1 от НК (принуда).

Спрямо народните представители Вешев и Георгиев исканията са във връзка с необходимостта от продължаване на наказателно производство пред Софийския районен съд (СРС), което е спряно с определение на съда от 04.07.2024 г. на основание наличието на имунитет и на двамата. Делото от 2021 г. е за престъпление по чл. 131, ал. 2, т. 4 вр. чл. 130, ал. 2 НК и по чл. 325, ал. 2 вр. ал. 1 НК (хулиганство и нанасяне на леки телесни повреди на длъжностни лица – полицаи).

Спрямо народния представител Бориславова искането е във връзка с направена оценка от наблюдаващия прокурор от СРП, че събраните към момента доказателства по досъдебно производство са достатъчни за привличането й към наказателна отговорност за престъпление по чл. 316, пр. 1, вр. с чл. 309, ал. 1, вр. чл. 26, ал 1 НК (документно престъпление). В хода на разследването са проведени множество разпити, изготвени са и компютърно-технически експертизи. Установено е, че в периода от около 01.55 часа на 13.05.2021 г. до около 11.45 ч. на 14.05.2021 г., при условията на продължаващо престъпление, с две деяния, лицето с имунитет съзнателно се е ползвала от неистински частни документи, на които бил придаден вид, че подписите на документите са положени от членове на Сдружение „Да запазим Корал“, а действително не са положени от тях, като документите са употребени, за да се докаже, че е прекратено правното отношение между К.П., член на УС на „Да запазим Корал“ и самото сдружение, като за самото съставяне на документите не може да се търси наказателна отговорност от нея.

Спрямо народния представител Далоолу искането е във връзка с направена от наблюдаващия прокурор от СГП оценка, че събраните доказателства са достатъчни за привличане към наказателна отговорност за престъпление по чл. 143, ал. 1 НК (принуда). При разследването е установено, че във Велико Търново лицето с имунитет употребил заплахи за осигуряването на 20 преференции в изборите за 49-то НС.

Спрямо народния представител Рангелов искането е във връзка с направена от наблюдаващия от СГП прокурор оценка, че на база събраните доказателства следва да се пристъпи към привличане към наказателна отговорност за престъпления по: чл. 169г, ал.1, пр. 1 и 2 НК; чл. 167, ал. 4, вр. ал. 3, вр. ал 2 НК; чл. 167, ал. 3, вр. чл. 26, ал. 1 НК (престъпления против политическите права на гражданите). В хода на разследването са проведени множество разпити на свидетели, вкл. и пред съдия, извършени са претърсвания и изземвания, приобщен е и голям обем писмени доказателства. Установено е, че в периода от 20.09.2024 г. до 26.10.2024 г. лицето с имунитет е образувал и ръководил група, която си е поставила за цел извършване на престъпление против политическите права на гражданите. Освен това е установено, че в периода от 14.10.2024 г. до 25.10.2024 г. в гр. Плевен и гр. Койнаре, в условията на продължаващо престъпление, лицето с имунитет, организирало даването на имотна облага в размер по 15 000 лв., от които да бъдат дадени по 50 лв. на лица-гласоподаватели от населени места в областта, включващи членовете на семействата им, техни съседи и роднини, в полза на определена коалиция на изборите за 51-вото НС.

Съгласно чл. 70 от Конституцията на Република България продължаването на вече образуваните наказателни дела и/или възбуждането на наказателно преследване спрямо лица с имунитет е възможно само с разрешение на Народното събрание или при писмено съгласие на народния представител.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

Continue Reading

БЪЛГАРИЯ

БЪЛГАРИЯ50 minutes ago

Свалят имунитета на шавливата Лена

Наталия Киселова внесе искането за снемане на три депутатски имунитета Председателят на Народното събрание Наталия Киселова внесе проекторешения за сваляне...

БЪЛГАРИЯ1 day ago

Сухопътният Шенген ни свари неподготвени

Неочаквано бързото отваряне на границите с Румъния и Гърция изненада държава, община и частни интереси Заведи премиер или министър на...

БЪЛГАРИЯ2 weeks ago

Синдикати и работодатели организират протести и блокади

Синдикатите и работодателите организират протести и блокади, ако не бъдат компенсирани за поскъпването на тока Протести и блокади на магистрали...

БЪЛГАРИЯ2 weeks ago

Пазарът на имоти полудя. Невижан интерес към тези градове

Реализирани са повече сделки с имоти както в най-големите градове на страната Невиждано покачване на продажбите на жилищни имоти в...

БЪЛГАРИЯ2 weeks ago

Костадинов подкрепя Тръмп за Канада и Панамския канал, иска Македония и Южна Бесарабия към България

С публикация в социалната мрежа лидерът на “Възраждане” Костадин Костадинов прикани българското правителство да предяви своите претенции към Южна Бесарабия....

СВЯТ

СВЯТ35 minutes ago

Искате Евро, питайте хърватите, пощуряха!

Хърватия, която прие еврото, въвежда нови мерки за контрол на цените заради рекордната инфлация Страната, която преди 2 г. прие...

СВЯТ1 hour ago

Държавният секретар на САЩ Марко Рубио призова за бързо прекратяване на войната в Украйна

Новият държавен секретар на САЩ Марко Рубио направи официално изявление, подчертавайки спешната нужда от прекратяване на военните действия между Русия...

СВЯТ11 hours ago

Мрежата на Сорос се финансира от бюджета на ЕС

Орбан: Мрежата на Сорос се финансира от бюджета на ЕС. Брюксел е в джоба му. Не можем да толерираме това...

СВЯТ1 day ago

Голяма част от световния елит, включително и руския, си отива.

Баширов: С Байдън голяма част от световния елит, включително и руския, си отива. Киев и Лондон може да готвят провокации...

СВЯТ1 day ago

Тръмп спира измамата с ветрогенераторите

Тръмп обяви, че ще спре строежа на ветрогенератори, защото са „екологична и икономическа катастрофа“ Новоизбраният президент Доналд Тръмп обяви, че...

Най Четени