Connect with us

ЗАКОН

Всички имоти са „евтини“, а нотариусът къде е в схемата?

Avatar photo

Published

on

До евровота остават цели 46 денонощия. Предостатъчно време, за да научим как на непазарни цени с жилища са се сдобили и приятелите по маса на третите братовчеди на зълвата на баджанака на последния от двамата независими народни представители в действащия парламент.
По никакъв начин не омаловажавам моралния проблем политици от всички партии, магистрати и всякакви държавни служители да купуват евтини апартаменти от частни фирми. Най-малкото, защото съм на достатъчно години, за да знам отлично, че безплатен обяд няма.
Вече втора седмица обаче се чудя защо чак сега изповядването на сделки на занижени цени се превърна в проблем? Нима за някого е било тайна, че това е постоянна практика в последните 25 години? И по-интересен е въпросът: Сега заради евроизборите ще развалим ли тази популярна далавера, или само ще си поиграем за малко на компромати и като мине вотът, всичко ще продължи постарому?
Защото сделките на непазарни цени, които ощетяват най-вече бюджета, очевидно устройват всички политически партии, дори и тези, които отдавна не са в Народното събрание. Иначе за изминалите 25 години имаше предостатъчно време тази практика да бъде прекратена чрез удачни законодателни промени.
Сега са модерни “сделки подаръци” на ниска стойност. Когато управляваха демократичните сили, се купуваха много яки апартаменти с евтини компенсаторки. По време на тройната коалиция пък бяха много модерни заменките. Толкова бяха модерни, че се правеха по няколкостотин на ден, особено в последните дни от управлението й. Крайната им стойност надхвърли 2 млрд. лева и Европейската комисия ни заплаши със санкции, но Корнелия и Елена нямат памет за неудобна фактология.
Така че в годините на прехода само се сменяха партиите, а с тях и схемите. Но политиците винаги бяха в далаверата, както се изразяват хората. При официализирането на имотните сделки обаче в схемата участва и целокупният български народ. По-лесно е да се блъснеш в квантов физик на улицата, отколкото да срещнеш собственик на апартамент, който го е купил по документи на истинската цена.
А причините за това са две – високите такси и уникалният статут на нотариусите в България. За всяка сделка в София например се заплаща 2,5 процента местен данък. Това е много сериозна сума, която купувачът трябва да отдели и, съвсем естествено, всеки търси вариант да обяви занижена стойност на сделката и в най-лошия случай да плати по данъчна оценка на имота, която обикновено е много по-ниска от реалната.
Въпросът е стои ли някаква услуга от страна на държавата (общината) зад местния данък, който се прибира от всяка покупко-продажба? Отговорът е – не. Не само, че няма никаква услуга, но и още в края на първата година собственикът започва да плаща данък сграда заедно с таксата “смет”.
В Италия например също има местен данък при сключването на имотна сделка, но пък след това не се плаща данък сграда, ако това е единственото ти жилище, а само такса за почистване.
Така че, ако държавата иска да прибира истинските проценти, нека да даде нещо насреща. Същото се отнася и за нотариусите. Преди известно време написах, че те са „паразити на хранилка“ и още държа на думите си. Нотариусите вземат при имотните сделки 480 лева плюс 0,5 процента от горницата над 50 хиляди лева или 730 лева плюс 0,2 процента от горницата над 100 хиляди лева. Но най-страшното е, че след като те оберат с тлъста комисиона върху крайната цена, те не носят абсолютно никаква отговорност по сделката – освен факта, че вие и продавачът сте се явили доброволно пред тях.
Но ако се окаже, че има и друг собственик или още някакъв си проблем с имота, нотариусът се превръща в известната маймунска композиция – “Не знам, не чух, не видях.” Той не носи абсолютно никаква отговорност за това, че е изповядал незаконна сделка, защото имотът има друг – законен собственик.
Кажете, само аз ли си мисля, че за тази никаква работа е несправедливо нотариусът да получава толкова много пари? Без да се спирам на всички останали такси, с които законодателите са им дали възможност да дерат всеки ден хората, чудя се само, не е ли време така любезните към тях депутати да променят закона и да ги накарат да правят истински, обстоятелствени проверки по всяка сделка, както работят колегите им в чужбина? За да заслужат най-накрая парите си.
Чудя се също така, когато прокуратурата в момента извършва проверки по всички нашумели апартаментни сделки, няма ли да разследва и нотариусите?
Да декларираш сделки на занижени цени, за да плащаш по-ниски такси, а по-късно и данъци, е престъпление. А не е ли престъпление и да изповядваш сделки на недействителни цени?
Нотариусът не е ли съучастник в тези афери?
Ако “Апартаментгейт” не е само предизборен скандал, и властта има действително намерение да прекрати порочните практики при купуване на имоти, трябва да анализира достатъчно критично статута на българския нотариус. Защото той е гарантът по всички тези сделки.
Слави Ангелов

ЗАКОН

МЕЧ защитава “длъжниците”

Avatar photo

Published

on

By

Парламентарната група на МЕЧ внесе законопроект за промени в Наказателния кодекс, свързан с преследването на длъжниците.

Парламентарната група на “Морал, единство, чест” (МЕЧ) внесе в деловодството на парламента законопроект за промени в Наказателния кодекс, свързан с преследването на длъжниците в България от представители на колекторски фирми. Това обяви лидерът на МЕЧ Радостин Василев пред журналисти в парламента. Той подчерта, че целта на законопроекта е да се криминализира рекетът и заплахите, които длъжниците получават.

Има два милиона длъжници в България, а дейността на такива нерегламентирани събирачи на вземания притесняват изключително много българското общество, обясни той.

Само чрез промени в НК ние можем да спрем такива, които преследват, заплашват, бият, разлепват, преследват на работно място длъжници, каза още Василев.

С тези промени искаме да сложим край на всички действия, които не са законосъобразни, извън постановения изпълнителен ред за събиране на вземания, те се дефинират в състава на престъплението в НК и за всяко едно има тълкувателни решения, обясни Кирил Веселински от МЕЧ. Той добави, че искат да го криминализират като престъпление от общ характер.

Радостин Василев коментира, че днес в зала е удължен срокът за промени в Изборния кодекс, защото “Има такъв народ” (ИТН) вече били част от управлението. Много по-широка е коалицията от това, което виждаме официално – тройна плюс подкрепата на една партия, посочи Радостин Василев.

Continue Reading

ЗАКОН

Поредния фарс на корумпираната прокуратура, диктува показанията на “свидетелите” направо в съда

Avatar photo

Published

on

By

  • “Свидетелите”  на прокурорската мафия: „Не “помнеше” и собствените си показания, поради което се наложи прокурора да ги “изчете”. Изводите оставям на вас“
  • Ексшефката на ДКХ нещо послъгва: Божков ми предлагаше 10 000 лв. на ден и слава
  • Мария Филипова даде показания по т.нар. хазартно дело срещу бизнесмена

Бившият заместник-председател на Комисията за финансов надзор и бивша шефка на Държавната комисия по хазарта Мария Филипова свидетелства днес пред Софийския градски съд, че бизнесменът Васил Божков ѝ предложил 10 000 лв. на ден, за да прави това, което той иска в хазартния бранш. Целта била да се отнемат или да се дават лицензии.

Филипова даде показания по делото срещу бизнесмена Васил Божков за организирана престъпна група за изнудване, длъжностни и корупционни престъпления, т.нар. хазартно дело. Божков е предаден на съд като подбудител в съучастие с длъжностни лица от Държавната комисия по хазарта, които са допуснали да не бъдат събирани в пълен размер дължими по Закона за хазарта такси. Вследствие на престъпната дейност са нанесени щети на държавния бюджет в размер на 559 739 164,70 лева.

Първата среща на Филипова с Божков била в кабинета ѝ, когато той дошъл направо там. Филипова заяви, че отказала на Божков да приеме предложените от него пари, защото работи според закона. Той и отвърнал, че има два типа хора – едните искат пари, а другите – слава. А той можел да направи така, че всички да говорят за нея – всички медии и институции да я търсят и вратите им да са отворени за нея. Пред съда Мария Филипова каза, че в началото се почувствала уплашена след разговора с бизнесмена.

В съдебната зала Филипова разказа и биографията си – след дипломирането си започнала в Агенцията по вписванията, после била в Агенцията за приватизация, Министерството на правосъдието, Министерството на финансите. Преди да оглави комисията по хазарта, тя беше зам.-шеф на Комисията за финансов надзор. В момента е начело на Комисията за защита на потребителите.

На показанията на Филипова пред съда Божков реагира със статус във Фейсбук: „Поради внезапна липса на медиен интерес, ето фактите, които станаха ясни в съда днес:

1. Мария Филипова не е познавала закона за хазарта, когато е била назначена за шеф на Комисията по хазарта.

2. Извършвала е същите действия като предишния и следващия председател, които са обвиняеми, но тя е повишена.

3. Твърди, че е получавала предложения за подкуп и сигнали за корупция, но не е сигнализирала нито една институция.“

, пише още Божков.

Софийският градски съд не вдигна забраната Божков да пътува в чужбина. Той поиска разрешение да отиде за лечение във Франция от 20 декември до 20 януари заради риск да загуби зрението на едното око. Според медицински документи Божков вече е опериран и лекуван в България. Данните от епикризата сочат, че той е изписан в добро общо състояние. Това определение може да бъде обжалвано пред апелативния съд.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

Continue Reading

ЗАКОН

Никой не иска простака Гешев

Avatar photo

Published

on

By

Иван Гешев изгонен от адвокатурата, стана консултант

Бившият главен прокурор Иван Гешев, чиито политически проект „Граждански блок“ се спихна, се опитал да почне работа като адвокат, но бил отрязан. Нито една адвокатска колегия не искала да го приеме за свой член и това по законите на страната не му позволява да упражнява дейност като правозащитник. Поразителна метаморфоза, защото до пролетта на 2023 г. Гешев бе един от „тримата големи“ в Темида.

От колегията в София категорично са му отказали, въпреки че бившият главен прокурор се опитал да „пробие“ там чрез жена си Детелина Ханчева, която е известен адвокат. Тогава Гешев се насочил към близките областни градове. В Перник също чул брутален отказ, не го искали и в Кюстендил, научи „Галерия“ от отлично осведомен източник в юридическите среди.

Така Гешев, който през 2020 г. се самообяви за „инструмент в ръцете на Господ“, може да припари до съдебна зала само като наблюдател, но не и като юрист. За да се издържа, той създава консултантската фирма „Русев, Гешев и партньори“ с широк спектър на действие – от финансово разузнаване до помощ за европрограми.

Дружеството е регистрирано на 24 октомври тази година, а офисът е в емблематична сграда на бул. „Мария Луиза“ 92. С фирмата Иван Гешев вече ще може да си наема адвокати , а той ще разчита на познанствата си по високите етажи на държавата, споделял пред познати.

Тези контакти обаче едва ли ще му вършат работа, защото бившият главен прокурор негласно е обявен за персона нон грата и е „сам на върха на гола скала“, както пишеше в митичното писмо, приписвано на Пепи Еврото.

Понеже никой не искал да работи с Гешев в една кантора, той се примолил на стария си приятел Руси Русев да му стане съдружник. Със строителния предприемач са дружки от 7-8 годишни хлапета, отраснали са заедно и човекът просто нямало как да му откаже.

Иван Гешев упорито инициира неформални срещи с прокурори, адвокати и съдии – обикновено в някой дискретен ресторант. Целта е да покаже в юридическите среди, че е „на терен“ и е жаден за работа. Това е обичайна практика, защото добрите лични контакти с магистрати и адвокати често помагат в съдебна зала. Засега обаче не му се отдава особено и фактът, че не го искат в нито една адвокатска колегия, е доказателството за това.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

Continue Reading

БЪЛГАРИЯ

БЪЛГАРИЯ6 days ago

Страхотна криза ще настане ако вкараме еврото

Доц. Сарийски: България ще последва гръцкия сценарий, ако бъде вкарана в еврозоната Еврото щеизяде 80% от съойността на спестяванията им!...

БЪЛГАРИЯ1 week ago

Еврозоната отнема животи още преди да сме влезли вътре!

Костадин Костадинов предупреди: Еврозоната отнема животи още преди да сме влезли вътре!: Лидерът на „Възраждане“ Костадин Костадинов изрази сериозни притеснения...

БЪЛГАРИЯ1 week ago

„Асен Василев срина държавата във финансово“

Станислав Балабанов: „Асен Василев срина държавата във финансово“: В изказване, изпълнено с критичност и тревога, Станислав Балабанов от „Има такъв...

БЪЛГАРИЯ2 weeks ago

Свалят имунитета на шавливата Лена

Наталия Киселова внесе искането за снемане на три депутатски имунитета Председателят на Народното събрание Наталия Киселова внесе проекторешения за сваляне...

БЪЛГАРИЯ2 weeks ago

Сухопътният Шенген ни свари неподготвени

Неочаквано бързото отваряне на границите с Румъния и Гърция изненада държава, община и частни интереси Заведи премиер или министър на...

СВЯТ

СВЯТ12 hours ago

Резистентни на антибиотици „супербактерии“ се разпространяват в Европа от Украйна

Устойчиви на антибиотици бактерии могат да се разпространяват от Украйна в европейските страни. „В хода на продължаващия конфликт в Украйна...

СВЯТ3 days ago

Зеленски скочи срещу министъра си на войната

Зеленски обяви война на министъра си на войната? Зеленски обяви война на министъра си на войната? Украинските следователи са започнали...

СВЯТ4 days ago

Тръмп вече уволнява перверзните от Пентагона

Тръмп уволнява трансджендърите от Пентагона и отменя безплатните им операции за смяна на пола. В свой анализ руският международен специалист...

СВЯТ5 days ago

Ерата на голямата измама и объркване

Защо Тръмп имаше и все още има до известна степен нужда да се представя като „антисистемен“ приятел на мира и...

СВЯТ5 days ago

Тръмп е решен да постави Лондон под натиск на всички фронтове.

Дудаков: Тръмп е решен да постави Лондон под натиск на всички фронтове. Загърбва и Израел „В рамките на драматичните слушания...

Най Четени